Tarifs de notre conciergerie Airbnb
Nos prix sont affichés, pas gardés pour le rendez-vous. Une commission sur les loyers réellement encaissés, et tous les autres frais écrits noir sur blanc.
- 20 % TTC des loyers encaissés
- 17 % dès 3 biens
- Rien à avancer au démarrage
- Ménage payé par les voyageurs
Un seul pourcentage, selon votre profil
La commission se calcule chaque mois sur les loyers réellement encaissés, pas sur un prévisionnel. Si votre logement se loue moins, nous gagnons moins.
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Basic
20 %TTC
Dès un logement
Pour le propriétaire d'un appartement ou d'une maison qui veut déléguer toute la location courte durée.
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Investisseur
17 %TTC
À partir de 3 logements
Pour le propriétaire qui nous confie au moins trois biens. Le taux s'applique à tous ses logements.
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Premium
25 %TTC
Haut standing et bord de mer
Pour les biens d'exception, suivis par notre service Gestion Privée.
Découvrir la Gestion Privée
Inclus dans toutes les formules
- Création de l'annonce et photos par un professionnel
- Réservations et échanges avec les voyageurs
- Arrivées et départs
- Entretien du logement avec un processus qualité
- Maintenance et assistance
- Assistance voyageurs 7 jours sur 7, de 9h à 21h
- Relevé détaillé chaque fin de mois
- Premier conseil d'aménagement offert
Tout ce que vous payez, ligne par ligne
La commission est la ligne la plus visible, pas la seule. Voici l'ensemble des postes, y compris ceux dont on parle rarement avant la signature.
Combien il vous reste, concrètement
Un deux-pièces en province, huit réservations dans le mois, 1 200 € de loyers encaissés. Voici le calcul complet, sans ligne cachée.
Le premier mois seulement, les frais de mise en service (300 € HT pour ce logement) sont déduits une fois du versement.
Versés à partir du 8 du mois suivant, avec le détail.
Ce qui n'est jamais compris
- Votre assuranceElle doit couvrir la location meublée saisonnière. Une multirisque classique ne suffit pas.
- La taxe de séjourPayée par les voyageurs et reversée à la commune. Elle transite, elle ne vous coûte rien.
- Vos impôtsIls dépendent de votre régime, de vos recettes et du classement éventuel du meublé.
- Travaux et mobilierUne location courte durée s'use plus vite : c'est le prix d'un meilleur rendement.
Vos questions sur nos tarifs
Combien coûte une conciergerie Airbnb chez Concierge B et B ?
20 % TTC des loyers encaissés, ramenés à 17 % à partir de trois biens, et 25 % TTC pour la formule Premium. S'ajoutent des frais de mise en service de 200 à 400 € HT, une seule fois, et des consommables de 3 à 10 € TTC par réservation.
Faut-il avancer de l'argent pour commencer ?
Non. Les frais de mise en service sont déduits de votre premier versement.
Le ménage est-il compris dans la commission ?
Non, et il ne vous coûte rien : les frais de ménage sont payés par les voyageurs au moment de la réservation. Leur montant dépend de la taille du logement et du nombre de chambres.
Quand suis-je payé ?
À partir du 8 du mois suivant, avec un relevé détaillé de chaque réservation.
Comment passer au tarif à 17 % ?
Il s'applique dès que vous nous confiez trois logements, sur l'ensemble de vos biens.
Où trouver le détail complet ?
Dans nos conditions générales et dans le mandat que vous signez. Notre guide Tarifs conciergerie Airbnb, ligne par ligne explique aussi comment comparer les offres du marché.