Bail mobilité Louez votre meublé à Paris de 1 à 10 mois, on s'occupe de tout.
Le bail mobilité est un bail meublé de 1 à 10 mois, réservé aux locataires en mobilité : études, stage, mission ou mutation. À Paris, nous trouvons vos locataires et gérons la location de A à Z.
Le bail mobilité, comment ça marche ?
- 1 à 10 moisUn bail meublé de courte durée, non renouvelable. Sa durée peut être modifiée une fois, sans dépasser 10 mois au total.
- Locataires en mobilitéÉtudes supérieures, stage, formation, apprentissage, service civique, mutation ou mission temporaire.
- Logement meubléL'appartement est loué avec tout l'équipement obligatoire d'une location meublée.
- Sans dépôt de garantieLa loi l'interdit. Le propriétaire peut s'appuyer sur la garantie Visale, gratuite.
- Loyer encadréÀ Paris, l'encadrement des loyers s'applique, et les charges sont payées au forfait.
- Préavis d'un moisLe locataire peut partir avant la fin du bail en prévenant un mois à l'avance.
- Bail d'habitationCe n'est pas une location touristique : les règles des meublés de tourisme ne s'appliquent pas.
- Revenus réguliersUn loyer chaque mois, avec moins de rotations et de ménages qu'en courte durée.
Bail mobilité, bail meublé ou Airbnb à Paris ?
Trois façons de louer un appartement meublé à Paris, et ce qui change pour vous.
| Critère | Bail mobilité | Bail meublé classique | Location courte durée (Airbnb) |
|---|---|---|---|
| Durée | 1 à 10 mois, sans renouvellement | 1 an (9 mois pour un étudiant) | À la nuit ou à la semaine |
| Pour qui | Études, stage, formation, mission, mutation | Tout locataire | Voyageurs |
| Dépôt de garantie | Interdit, garantie Visale possible | 2 mois de loyer maximum | Pas de dépôt, protection de la plateforme |
| Loyer à Paris | Encadré, charges au forfait | Encadré | Prix à la nuit |
| Résidence secondaire à Paris | Possible | Possible | Soumise à autorisation et compensation |
| Rotations et ménages | Peu : un locataire pour plusieurs mois | Très peu | Entre chaque séjour |
| Revenus | Réguliers, chaque mois | Réguliers, sur la durée | Plus élevés en saison, variables |
Sources : loi ELAN n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 et articles 25-12 à 25-18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Page mise à jour en octobre 2026.
Votre bail mobilité géré de A à Z
L'estimation
Visite de l'appartement et estimation du loyer, dans le respect de l'encadrement des loyers à Paris.
L'annonce
Photos et annonce pensées pour les étudiants, stagiaires et salariés en mission.
Les locataires
Sélection des dossiers et vérification du motif de mobilité exigé par la loi.
Le bail
Rédaction du bail mobilité, état des lieux et inventaire à l'entrée comme à la sortie.
Le séjour
Encaissement des loyers, assistance au locataire et petites interventions.
La suite
Ménage et remise en état entre deux locataires, puis nouvelle mise en location.
Qui peut gérer votre bail mobilité à Paris ?
Arnaud, votre interlocuteur à Paris. Laissez vos coordonnées et on vous rappelle, ou joignez-le au 07 59 79 05 34.
Gestion locative de 2 mois minimum.
Le bail mobilité à Paris
Qui peut gérer mon bail mobilité à Paris ?
Concierge B et B, conciergerie et gestionnaire de locations meublées présent à Paris. Arnaud, votre interlocuteur à Paris, s'occupe de la recherche des locataires, du bail, de l'état des lieux, de l'encaissement des loyers et de l'entretien de l'appartement. Joignable au 07 59 79 05 34.
Qui peut louer en bail mobilité ?
Un locataire qui, au moment d'entrer dans le logement, est en études supérieures, en formation professionnelle, en apprentissage, en stage, en service civique, en mutation professionnelle ou en mission temporaire. Nous vérifions ce motif dans chaque dossier.
Quelle est la durée d'un bail mobilité ?
De 1 à 10 mois. Le bail n'est pas renouvelable. Sa durée peut être modifiée une fois par avenant, sans dépasser 10 mois au total. Pour aller au-delà, il faut signer un bail meublé classique.
Mon appartement n'est pas ma résidence principale, est-ce possible ?
Oui. Le bail mobilité est un bail d'habitation, pas une location touristique : il n'est pas soumis aux règles des meublés de tourisme à Paris, comme l'enregistrement ou le plafond de nuits par an.
Faut-il un dépôt de garantie ?
Non, la loi l'interdit pour le bail mobilité. Le propriétaire peut en revanche s'appuyer sur la garantie Visale d'Action Logement, gratuite, qui couvre les loyers impayés.
Le loyer est-il libre à Paris ?
Non. L'encadrement des loyers s'applique aussi au bail mobilité, et les charges sont payées sous forme de forfait. Nous fixons le loyer avec vous dans ce cadre.
Bail mobilité ou Airbnb, que choisir ?
Le bail mobilité apporte un loyer régulier, avec moins de rotations et de ménages. La location courte durée peut rapporter plus sur certaines périodes, mais elle est très encadrée à Paris. Nous comparons les deux pour votre appartement.
Que se passe-t-il si le locataire part plus tôt ?
Il peut quitter le logement à tout moment, avec un préavis d'un mois. Nous relançons alors la mise en location pour limiter la période sans locataire.