Conciergerie Airbnb à Berck-sur-Mer
Un festival de cerfs-volants qui attire un demi-million de visiteurs, une colonie de phoques en baie d'Authie, et une demande médicale qui ne connaît pas de saison.
Louer en courte durée à Berck-sur-Mer
Berck combine trois demandes qui n'ont rien à voir entre elles, et c'est ce qui en fait une commune si intéressante à exploiter.
Les Rencontres Internationales de Cerfs-Volants, chaque printemps, attirent des centaines de milliers de visiteurs sur une dizaine de jours. Sur cette période, la ville est saturée et les tarifs atteignent des sommets, à condition d'avoir ouvert le calendrier et positionné le prix bien en amont.
La baie d'Authie et sa colonie de phoques, avec le char à voile et les kilomètres de plage, portent la saison estivale et les week-ends de printemps.
Enfin, les établissements de santé de Berck, spécialisés et de renommée nationale, génèrent une demande continue et méconnue : familles de patients en séjour prolongé, soignants en mission. Cette clientèle réserve à l'année, sur des durées longues, et remplit les périodes creuses. Elle attend un logement calme, proche des établissements, avec une vraie cuisine.
La location courte durée à Berck-sur-Mer
Le festival de cerfs-volants remplit-il vraiment la ville ?
Complètement. Sur une dizaine de jours au printemps, l'offre est très inférieure à la demande et les tarifs s'envolent. C'est la date la plus rentable de l'année à Berck, et elle se prépare des mois à l'avance.
Qu'est-ce que la demande liée aux établissements de santé ?
Les familles de patients et les soignants en mission cherchent des logements pour des séjours de plusieurs semaines, toute l'année. C'est une demande stable, peu visible, qui remplit exactement les périodes où les stations balnéaires sont vides.
Faut-il être proche de la plage à Berck ?
Pas nécessairement. Pour la clientèle médicale, la proximité des établissements et le calme comptent davantage. Nous adaptons le positionnement de l'annonce à l'emplacement réel du bien.