Vous avez investi dans l'immobilier et souhaitez déléger la gestion de votre investissement immobilier ? La conciergerie location courte durée Concierge BB s’occupe de la gestion de votre logement de A à Z. Vous vous interrogez sur le tarif d'une conciergerie Airbnb ? Est-ce vraiment rentable ? Dans cet article, nous prenons le temps de répondre à toutes vos questions sur les tarifs d’une conciergerie Airbnb.
Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb ?
La gestion d'une location sur les plateformes de réservation n'est pas une mince affaire. Vous avez testé de le faire pas vos propres moyens et vous vous rendez compte que cela vous prend du temps et de l'énergie. Les plateformes de réservation comme Airbnb, celle avec laquelle nous travaillons exclusivement offre une visibilité à votre logement, mais la gestion des voyageurs et des SAV son à votre charge. C'est cette partie qui n'est pas simple à gérer et prend un temps fou. C'est pour ce que nous vous offrons un service de conciergerie clé en main et complet pour la gestion de vos logements sur Airbnb.
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Pourquoi faire appel aux services de conciergerie Airbnb ?
Lorsque vous faites appel à une conciergerie Airbnb, expert en location courte durée, c'est déléguer toutes les tâches liées à la gestion des logements contre une compensation financière (commission).
Que ce soit la remise des clés aux voyageurs, le ménage ou la mise à disposition du linge, avec une conciergerie location courte durée votre seul souci est de savoir comme d'argent vous recevez à la fin du mois.
Vous demandez certainement quels sont les services d’une conciergerie Airbnb ? Où alors, quel est le tarif d’une conciergerie Airbnb ? Nous y répondons dans cet article.
Si nous faire un rapide résumé, faire appel à Concierge BB, une conciergerie location courte durée, c'est de se créer plus de temps libre et avoir l'esprit tranquille.
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Les services d’une conciergerie Airbnb
Qu'est-ce que la gestion locative ?
Lorsque vous donnez la gestion locative de votre logement, c'est l'assurance pour vous de faire appel à des experts de la location courte durée et saisonnière. Ce sont ces experts qui vont gérer toute la logistique autour de la location courte durée ou saisonnière.
Ce qui veut dire que vous vous libérez de toutes les contraintes opérationnelles du quotidien. Cela, grâce à une équipe dédiée et de professionnelle. Nous formons nous équipes pour assurer la meilleure expérience à chaque locataire. Dans le but d'obtenir les meilleurs avis sur votre annonce et la rendant plus populaire et visible auprès des potentiels voyageurs.
Que soyez investisseurs ou propriétaires, confiez-nous vos logements à partir de 4 mois/an.
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Tarifs d’une conciergerie Airbnb
Comme nous vous l'avons dit précédemment, pour ce service de conciergerie airbnb, Concierge BB, demande une contrepartie financière de 20%. Ce tarif de conciergerie Airbnb, vous pourrez bénéficier de tous les services Concierge BB :
1. Création et mise en valeur de votre logement d’une annonce qui répond au maximum aux exigences de l'algorithme d'Airbnb et des voyageurs.
2. Diffusion de l'annonce sur : Airbnb. Votre logement aura une grande visibilité et se louera facilement. De plus, sur Airbnb, vous possédez une meilleure protection de votre logement avec l'assurance d'Airbnb AIRCOVER. Qui protège votre logement jusqu'à 3 millions d'euros de dégâts dans votre logement.
3. Nous mettons l'accent sur la sélection des voyageurs et sur la communication avec eux. Notre équipe se charge de tout, plus de tracas pour vous avec la messagerie Airbnb !
4. Ménage réalisé avant et après chaque voyageur avec linge et consommables fournis. Sachez, le nerf de la guerre, c'est bien le ménage. C'est pour cette raison, que nous demandons à nos partenaires de prendre des photos à chaque prestation.
5. Check-in & check-out en autonomie. Nous laissons une plus grande flexibilité aux voyageurs pour rentrer dans le logement en toute autonomie. Pour cela, nous communication avec les voyageurs dans la messagerie Airbnb et le jour de leur arrivée, nous les appelons. Que cela concerne la maintenance de votre logement ou un problème rencontré par un voyageur, ne vous préoccupez de rien. Notre équipe est présente sur place et peut intervenir 24/7 !
6. Premier conseil aménagement offert. Lorsque, nous visitons les appartements nous donnons toujours notre avis sur l'aménagement des logements pour qu'ils répondent au critère Airbnb.
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Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Les tarifs conciergerie Airbnb
Les tarifs des conciergeries Airbnb sur le marché varient entre 20 et 30% de commission selon le prestataire choisi.
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Tarifs conciergerie Airbnb et Concierge BB.
Concierge BB est une conciergerie Airbnb spécialisée dans la gestion de la location courte durée qui vous propose une offre clé en main. Dans l'idée, vous gagnez jusqu'à 80% des revenus générés par votre maison ou appartement. Chez Concierge BB, en moyenne, nous prenons 20% de commission sur 100% des revenus de votre logement (il faut savoir qu'Airbnb prend 3,6% sur vos revenus). Par exemple, sur un revenu de 1000 euros Airbnb prend 3,6% de commission puis nous prenons 20% ce qui donne environ 770 euros.
Sachez que chez Concierge BB, nous avons 3 offres :
- 17% à partir de 3 logements en gestion chez nous.
- 20% offre initiale
- 25% offre bord de mer et prémium
Faire gérer son logement à Concierge BB, une conciergerie location courte durée, c'est la garantie d'avoir une rentabilité maximale. Nous travaillons avec une intelligence artificielle spécialisée dans la location courte durée. Il optimise les revenus, le taux d'occupation et d'ajuster les prix en fonction de la période et les événements dans les villes.
Avec cette commission, Concierge BB doit payer ses employés au nombre 25, ses charges fixes (électricité, eau, loyers...) et ses charges variables (papier, produits consommables, frais de déplacement, etc.). Puis le peu qu'il lui reste elle le réinvestit dans le recrutement, dans un site internet, dans des outils de managements et autres encore.
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