Comment ABERS Expansion a transformé un immeuble de 17 logements en actif corporate premium avec Concierge B et B
Location corporate • Gestion d’actifs immobiliers • Hébergement d’entreprise • Concierge BB Corporate
Dans l’immobilier moderne, posséder un immeuble ne suffit plus.
La vraie performance se joue dans la manière dont il est exploité.
C’est ce qu’a parfaitement compris ABERS Expansion, groupe spécialisé dans la structuration et le développement d’actifs à forte valeur ajoutée, lorsqu’il nous a confié un immeuble de 17 appartements destiné au marché du logement corporate premium.
Un immeuble, deux visions
Situé dans un secteur stratégique, proche des pôles économiques, ce bâtiment avait un potentiel énorme.
Mais Nicolas, le gérant en charge de l’actif chez ABERS Expansion, ne voulait pas tomber dans le piège de la location classique.
« Un immeuble de 17 logements, ce n’est pas une collection d’appartements.
C’est une entreprise immobilière à part entière. »
Le groupe cherchait :
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Des revenus stables
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Des occupants fiables
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Une usure maîtrisée
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Une image premium
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Une rentabilité durable
Pas de rotation permanente.
Pas de dégradation.
Pas d’improvisation.
Pourquoi ABERS Expansion a choisi la location corporate
La location corporate permet d’accueillir :
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Des cadres en mobilité
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Des équipes projets
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Des ingénieurs
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Des consultants
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Des dirigeants internationaux
Ces profils restent plus longtemps, respectent les lieux et recherchent des standards élevés.
« Ce sont des clients qui travaillent, pas qui font la fête. »
— Nicolas
Mais ce modèle ne fonctionne que s’il est géré par un opérateur spécialisé.
L’entrée de Concierge BB Corporate
C’est à ce moment que Concierge BB Corporate a pris la gestion complète de l’immeuble.
Nous avons transformé ces 17 logements en une véritable résidence d’affaires haut de gamme :
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Positionnement corporate
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Standardisation du mobilier
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Protocoles de ménage exécutifs
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Maintenance planifiée
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Support 7j/7
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Accès aux entreprises partenaires
Résultat :
L’immeuble est passé d’un modèle locatif classique à un actif corporate piloté.
Une exploitation qui crée de la valeur
Aujourd’hui, chaque appartement est occupé par des professionnels en mission longue ou moyenne durée.
Le taux de vacance a chuté.
Les dégradations ont quasiment disparu.
Les flux financiers sont devenus lisibles et réguliers.
« On ne gère plus des problèmes de locataires.
On pilote un portefeuille corporate. »
Témoignage – Nicolas, gérant de l’actif
« Le modèle de partenariat hybride de Concierge BB Corporate combine parfaitement stabilité et rentabilité.
Leur expertise garantit une expérience client fluide, ce qui améliore continuellement la performance de nos actifs.
Je les recommande vivement à tout promoteur souhaitant optimiser ses rendements tout en maintenant un niveau de qualité exceptionnel. »
Pourquoi ce modèle est l’avenir de l’immobilier
Pour un groupe comme ABERS Expansion, l’objectif n’est pas seulement de louer.
C’est de :
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Valoriser le patrimoine
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Sécuriser les revenus
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Réduire les risques
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Créer des actifs premium duplicables
Avec Concierge BB Corporate, chaque immeuble devient un centre de profit structuré, capable de séduire aussi bien les entreprises que les investisseurs.
Concierge B et B Corporate : bien plus qu’une conciergerie
Nous ne sommes pas un prestataire.
Nous sommes un partenaire d’exploitation d’actifs immobiliers corporate.
Notre mission :
Transformer des immeubles en plateformes d’hébergement professionnel à haute performance.
Contactez notre service Corporate : 06 58 93 82 19