Vous êtes propriétaire d’un appartement à Châtelet, dans le Marais, à Saint-Paul, Bastille, Étienne Marcel ou près de Notre-Dame ?

Paris Centre est l’un des secteurs les plus recherchés pour la location courte durée Airbnb, grâce à son patrimoine exceptionnel, sa fréquentation internationale et sa forte demande toute l’année.

👉 Mais aujourd’hui, une question revient souvent :
peut-on louer en Airbnb en immeuble bourgeois ?

⚖️ Airbnb en immeuble bourgeois : un cadre désormais clarifié et rassurant

Une décision récente de la Cour d'appel de Montpellier (7 avril 2026) confirme un point essentiel :

👉 La location courte durée reste une activité civile, même en immeuble bourgeois

Dans la continuité de la Cour de cassation (25 janvier 2024), cela signifie :

✔ Airbnb est autorisé dans la majorité des cas
✔ La destination “bourgeoise” n’interdit pas automatiquement la location
✔ L’activité devient commerciale uniquement avec des services para-hôteliers (type hôtel)

👉 Résultat :
les propriétaires peuvent continuer à louer sereinement, dans un cadre juridique sécurisé

🏡 Paris Centre : un marché exigeant qui demande une expertise réelle

Gérer un bien dans ces quartiers emblématiques nécessite :

✔ Une parfaite maîtrise de la réglementation parisienne
✔ Une connaissance fine des immeubles anciens et bourgeois
✔ Une stratégie tarifaire adaptée à une clientèle internationale haut de gamme

👉 C’est précisément là que notre conciergerie fait la différence

🚀 Concierge B et B Paris Centre : performance & sécurité

Nous accompagnons les propriétaires avec une approche complète :

📈 Optimisation de votre rentabilité

• Création d’annonce premium
• Photos professionnelles
• Tarification dynamique (saisons, événements, demande)

🛎 Expérience voyageur 5⭐

• Accueil personnalisé ou autonome
• Assistance 7j/7
• Ménage qualité hôtelière contrôlé
• Livret d’accueil digital avec adresses locales

🔐 Sécurisation juridique & copropriété

• Analyse de votre règlement (immeuble bourgeois inclus)
• Respect des obligations (enregistrement, fiscalité…)
• Accompagnement en cas de question en copropriété

💡 Une gestion pensée pour les immeubles bourgeois

Nous adaptons notre gestion pour rester dans un cadre strictement civil :

✔ Pas de services para-hôteliers
✔ Respect du voisinage et des parties communes
✔ Séjours encadrés et voyageurs sélectionnés

👉 Objectif :
protéger votre bien, votre copropriété et votre rentabilité sur le long terme

📊 Pourquoi nous faire confiance ?

✔ +800 000 voyageurs accueillis en 9 ans
✔ Présent dans +100 villes en France
✔ Expertise reconnue en copropriété et Airbnb
✔ Accompagnement humain + outils digitaux performants

📩 Vous êtes propriétaire à Paris Centre ?

Votre appartement a un fort potentiel — encore faut-il l’exploiter en toute sécurité.

👉 Contactez-nous pour une étude gratuite :
📧 demande@conciergebb.fr
📞 06 58 93 82 19

Concierge B et B Paris Centre
✔ Conciergerie Airbnb Paris
✔ Gestion location courte durée haut de gamme
✔ Expertise immeubles bourgeois
✔ Rentabilité optimisée & conformité assurée

Louer sa résidence principale à Paris (90 jours) dans tous les arrondissements :

À Paris, de nombreux propriétaires de résidences principales cherchent à optimiser leur bien grâce à la location courte durée, dans le cadre de la réglementation des 90 jours par an. Que vous soyez situé dans le 1er, 2e, 3e ou 4e arrondissement du Marais, dans les quartiers centraux du 5e et 6e autour duQuartier Latin, dans les arrondissements prestigieux comme le 7e, le 8e autour des Champs-Élysées, ou encore dans les zones résidentielles du 15e, 16e et 17e, cette opportunité concerne l’ensemble de la capitale. Les propriétaires du 9e, 10e, 11e et 12e arrondissement, tout comme ceux du 13e, 14e, 18e, 19e et 20e, peuvent également transformer leurs absences en revenus complémentaires. Grâce à une gestion professionnelle et une optimisation complète des annonces, du pricing et de l’expérience voyageurs, il est possible de rentabiliser efficacement sa résidence principale tout en respectant le cadre légal des 90 jours, sans contrainte et avec une présence maîtrisée dans tous les quartiers de Paris.